与公积金中心合作的银行开具《同意提前还贷证明书》的网点及联系电话，供借款人参考,建议先电话咨询。

办理商转公贷款前，请先向原商贷银行预约提前还贷时间，并由商贷银行填写《同意提前还贷证明书》。在商贷预约还贷日到期前的一个月内至公积金中心各业务受理点申请商转公贷款。

商转公贷款期限按照我市个人住房公积金贷款期限规定进行计算。商转公贷款主借款人实际年龄加贷款期限不得超过65周岁，且最长贷款期限不得超过30年。

该方式需要借款人先还清原商贷，商转公贷款抵押办妥后，中心发放贷款至借款人商转公贷款的还款账户内。

借款人与商贷银行预约提前还贷时间，获取商贷银行出具的《同意提前还贷证明书》；借款人在《同意提前还贷证明书》载明的商贷预约还贷日前一个月内，向中心申请商转公贷款。

借款人及产权共有人有效身份证件原件；婚姻证明原件；商贷借款合同原件；商转公贷款还款银行账户等。

商贷应已办妥抵押手续，且仅存在该商贷设定的抵押权，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。

其所购自住住房已办理《不动产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）后，可申请办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务，简称“商转公”贷款。

申请贷款时应充分考虑自身还款能力，选择适当的受托银行、贷款额度、期限和还款方式，确定后不得更改。

住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可根据个人收入情况选择还款方式，但一经确定在整个还款期内不能更改。

借款人第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际应付房款的70%。贷款额度不超过借款人实际还款能力。

借款申请人中仅有一人符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度为90万元。