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2018常州火车站南广场南侧用地规划

【导语】:2018常州火车站南广场南侧地块昨日被九州拍下,它的位置情况如何?周边设施如何?

  2018常州火车站南广场南侧用地规划

  火车站南广场地块位于常州市天宁区文化宫板块,由ZX020303、ZX020310-01、ZX020409、ZX020408、ZX020406、ZX020410-02等多幅小地块组成,具体东至关河东路、南至小东门路、西至武青北路、北至和平北路。总出让面积为155017平米,其中地块占地面积128648平米,规划用地红线范围外面积26369平米。用地性质有二类居住用地,商业用地,商务用地。

  【地块信息】

  

  ZX020303(A地块),位于新东路北侧、新民里西侧。占地5976平米,商务用地,容积率≤6.5,建筑密度≤60%,建筑高度≤100m。

  ZX020310-01(B地块),位于新东路北侧、新民里东侧。占地22115平米,商业用地,容积率≤4.0,建筑密度≤60%,建筑高度≤100m。

  ZX020409(C地块),位于武青北路东侧、新东路南侧。占地36999平米,住宅用地,1.8<容积率≤4.5,建筑密度≤40%,建筑高度≤100m。地块内需规划建设一所公厕。

  ZX020408(D地块),位于新民路东侧、新增道路北侧。占地30944平米,住宅用地,1.8<容积率≤3.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤100m。

  ZX020406(E地块),位于新民里东侧、小东门路北侧。占地30349平米,住宅用地,1.8<容积率≤2.7,建筑密度≤30%,建筑高度≤80m。地块内需固话建设一所幼儿园。

  ZX020410-02(F地块),位于小东门路北侧、武青北路东侧。占地2265平米,商业用地,容积率≤1.0,建筑密度≤60%,建筑高度≤24m。

  

  【地块配套】

  

  交通状况:

  地铁线路:常州1号线博爱路站,常州二号线文化宫站、红梅公园站都距离不远。1号线将于2019年通车运行,同该地块改造时间相符,第一时间享受轨道交通运行带来的便利。

  公交线路:1路、12路、14路、16路、19路、20路、203路、210路、219路、38路、39路、306路、313路、316路、320-1路、328-1路、328路、59路、70路、B13路、B22路。火车站是城市的交通汇聚点,因此多线路公交的终点也将在火车站设立回车站和终点站。

  周边教育资源:

   常州博爱路小学、江苏省高级中学、常州市第一中学、香槟湖幼儿园、香槟湖小学、常州市龙城小学、新北区实验中学等

  医疗资源情况:

   地块周边的常州的一流医院都在区域内,地块向西南方向1公里内妇幼保健院,再往南便是第一人民医院。而常州中医院和常州二院都在文化宫,地块距离该区域不超过2公里,车程不超过5分钟。

  休闲娱乐设施

       地块距离文化宫商圈以及南大街商圈都只需几分钟路程,附近小东门商城、大润发超市都步行可至。

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