2018常州公积金购买本市二手房提取办理指南

【导语】:常州市民购买二手房时需要提取公积金时需要满足什么条件呢?应该携带什么材料前往办理呢?

  办理条件:

  1.职工2015年5月1日以后购买本市自住住房的,除职工本人及配偶可申请提取住房公积金外,其同一户口簿内的直系亲属(仅指购房人的父母、子女)也可申请提取住房公积金。

  2.职工购买一处自住住房只能提取一次。提取金额为购房有效证明材料签发当月之前(含当月)的住房公积金存储金额(提取后职工帐户内应保留10元以上的余额)。

  职工本人、配偶、同户直系亲属提取住房公积金的总额不得超过所购自住住房的总价款;若申请住房公积金贷款(含“公转商补息贷款”)的,提取总额和住房公积金贷款金额合计不得超过所购自住住房的总价款。

  3.已办理本市住房公积金贷款(含“公转商补息贷款”)的借款人及其配偶的住房公积金仅限用于偿还住房公积金贷款本息。

  4.住房装修及购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金

  5.所有证明材料均需提供原件备查。

  申请材料:

  1.职工身份证原件;

  2.职工住房公积金储存卡;

  3.职工配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;

  4.职工同户直系亲属申请提取住房公积金的,还另需提供户口簿等相关证明材料原件;

  5.所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证;若因办理商业贷款而无法提供《房屋所有权证》原件的,需提供《房屋所有权证》复印件(借款银行盖章)、《借款合同》或《抵押合同》原件;必要时须主借款人到场查询人民银行个人征信系统核实。

  6.职工因故不能亲自到场办理、需委托他人代办提取的,代办人应提供本人身份证、申请职工的身份证、住房公积金储存卡以及购房证明材料的原件,代办人凭密码(非初始密码)代办提取;若配偶代办提取的,还需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件。

  提取流程:

  1、符合提取条件的职工,持本人住房公积金储存卡、身份证、符合提取条件的有效证明材料,直接到市住房公积金管理中心提取审核窗口办理审核手续。

  2、资料不全或审核提取资格有问题的,不予审批提取公积金。

   友情提醒:

  1.职工通过中心网上服务厅或服务窗口等渠道核实身份证信息(姓名、身份证号码)与中心业务系统登记信息一致的,可以用身份证代替公积金储存卡办理提取(他人代办的除外)。

  2.职工提供《房屋所有权证》申请提取住房公积金,若存在以下情形之一的,在颁发之日起一年内不予提取住房公积金:

    (1)非直系亲属关系的两人或两人以上共同购买一套小户型住房的(原则上认定为建筑面积在90平方米以下的住房)。若为直系亲属关系的,职工应提供夫妻关系或直系亲属关系证明(结婚证或户口簿),方可申请办理。

     (2)所购买的住房在一年内曾交易并办理过购房提取住房公积金的。 

  办理地址及咨询电话:

  市政务服务中心办事处:常州市锦绣路2号政务服务中心2-1号楼2楼

  咨询电话:12329

  武进分中心:武进区外环府路36号

  咨询电话:86520217

  金坛分中心:金坛南环一路116号

  咨询电话:82823296

  溧阳分中心:溧阳体育路8号

  咨询电话:87290111

  办理时间:周一至周五(具体以各受理点公示的作息时间为准)

  本指南仅作参考,具体业务办理前请到中心服务窗口或拨打12329咨询。

 

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