常州市二手房继承过户税费须知

【导语】:关于常州市二手房继承过户税费须知什么?常州市本地宝小编搜集了关于常州市二手房继承过户税费须知的信息,希望对您有所帮助!

  继承房产的费用有:

  1、公证费 40元/平米*产权证面积

  2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人

  注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

  所需材料:

  1、公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。

  2、房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。

  注:继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

 

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